Sopimukset ovat keskeinen osa liiketoimintaa ja arkea. Niiden avulla osapuolet sitoutuvat yhteisiin tavoitteisiin ja ehtoihin. Jos toinen osapuoli ei kuitenkaan noudata sopimusta, kyseessä voi olla sopimusrikkomus. Tässä artikkelissa käymme läpi, mitä sopimusrikkomus tarkoittaa, mitä vaihtoehtoja sinulla on sopimusrikkomuksesta ja miten voit edetä tilanteessa.
Mitä sopimusrikkomus tarkoittaa?
Sopimusrikkomus tapahtuu, kun jompikumpi osapuoli ei noudata sopimuksessa määriteltyjä ehtoja. Tämä voi ilmetä esimerkiksi seuraavilla tavoilla:
- Maksuviivästykset: Ostaja ei maksa sovittua hintaa määräajassa.
- Tavaran tai palvelun toimittamatta jättäminen: Myyjän velvollisuus on toimittaa sovittu tuote tai palvelu sovitussa kunnossa ja ajassa. Jos myyjä ei täytä tätä velvollisuutta, se voi johtaa hinnanalennukseen tai muihin vaatimuksiin ostajalta.
- Sopimusehtojen laiminlyönti: Toinen osapuoli ei täytä sopimukseen kirjattuja velvoitteitaan.
Sopimusrikkomuksen vakavuus voi vaihdella. Pieni viivästys maksussa voi olla vähäinen rikkomus, mutta sopimuksen täysi laiminlyönti voi johtaa vakavampiin oikeudellisiin toimiin.
Sopimuksen perusteet
Sopimuksen perusteet ovat olennaisia sopimuksen syntymiselle ja voimassaololle. Sopimus syntyy, kun kaksi tai useampi osapuoli sopii yhteisistä velvoitteista ja oikeuksista. Sopimuksen tekemisen edellytykset ovat seuraavat:
- Osapuolet ovat sopimiskykyisiä
- Osapuolet ovat yhtä mieltä sopimuksen sisällöstä
- Sopimus on tehty kirjallisesti tai suullisesti
Sopimuksen sisältö koostuu sopijapuolten välisistä velvoitteista ja oikeuksista. Sopimuksen sisältö voidaan jakaa kahteen osaan: sopimuksen pääasiallinen sisältö ja sopimuksen lisäehdot. Pääasiallinen sisältö kattaa sopimuksen keskeiset ehdot, kuten toimitusajat ja maksuehdot, kun taas lisäehdot voivat sisältää esimerkiksi sanktiot sopimusrikkomuksista. Näin varmistetaan, että molemmat osapuolet ovat tietoisia velvoitteistaan ja oikeuksistaan, mikä vähentää riskiä sopimusrikkomuksille.
Mitä tehdä, kun kohtaat sopimusrikkomuksen?
Kun kohtaat sopimusrikkomuksen, on tärkeää toimia nopeasti ja harkitusti. Tässä muutamia askelia, joita voit seurata:
Voit vaatia sopimuksen mukaista suoritusta tai pyytää korjauksia ja korvauksia sopimusrikkomuksen tapahtuessa.
1. Tarkista sopimus
Ensimmäinen askel on käydä sopimus huolellisesti läpi. Varmista, että sinulla on selkeä käsitys rikkomuksesta ja sen laajuudesta. Tarkista erityisesti:
- Sopimuksen ehdot ja osapuolen velvoitteet
- Mahdolliset rikkomustilanteisiin liittyvät sanktioehdot
- Sovitut aikataulut ja maksuehdot
2. Ole yhteydessä toiseen osapuoleen
Usein sopimusrikkomus voidaan ratkaista ilman oikeudellisia toimenpiteitä avoimella viestinnällä. Ota yhteyttä toiseen osapuoleen ja selvitä, miksi sopimusta ei ole noudatettu ja mitä tulee tehdä tilanteen korjaamiseksi. Saattaa olla, että kyseessä on väärinkäsitys tai tilapäinen ongelma, joka voidaan ratkaista neuvottelemalla.
3. Lähetä kirjallinen huomautus
Jos ongelmaa ei voida ratkaista keskustelulla, seuraava askel on lähettää kirjallinen huomautus tai reklamaatio. Ilmoita selkeästi:
- Mistä sopimusrikkomuksessa on kyse
- Mitä toimenpiteitä odotat vastapuolelta
- Mahdolliset aikarajat tilanteen korjaamiseksi
4. Harkitse sopimuksen purkamista tai vahingonkorvausta
Jos rikkomus on vakava eikä tilannetta voida korjata, voit harkita sopimuksen purkamista tai vahingonkorvauksen vaatimista. Tämä edellyttää yleensä sopimuksen perusteellista tarkastelua ja mahdollisesti oikeudellista neuvontaa.
Kuluttajasopimukset
Kuluttajasopimukset ovat sopimuksia, jotka tehdään kuluttajan ja elinkeinonharjoittajan välillä. Nämä sopimukset ovat erityisen tärkeitä, koska ne suojaavat kuluttajan oikeuksia ja etuja. Kuluttajasopimukset voidaan jakaa kahteen ryhmään: kuluttajakauppa ja kuluttajalainat.
Kuluttajakauppa tarkoittaa sopimuksia, jotka tehdään kuluttajan ja elinkeinonharjoittajan välillä, kun kuluttaja ostaa tai vuokraa tuotetta tai palvelua. Kuluttajalainat puolestaan tarkoittavat sopimuksia, joissa kuluttaja ottaa lainaa tai luottoa elinkeinonharjoittajalta. Kuluttajasopimukset on säännelty kuluttajansuojalain ja muiden lakien avulla, ja ne on yleensä tehtävä kirjallisesti ja allekirjoitettava molempien osapuolten toimesta.
Kuluttajasopimukset voidaan myös peruuttaa tai irtisanoa tietyissä olosuhteissa, esimerkiksi jos tuote ei vastaa sovittua laatua tai palvelu ei täytä odotuksia. Tämä antaa kuluttajalle lisäturvaa ja mahdollisuuden suojata oikeuksiaan sopimusrikkomusten varalta.
Milloin kannattaa kääntyä asianajajan puoleen?
Jos sopimusrikkomus aiheuttaa merkittävää haittaa tai toinen osapuoli ei vastaa yhteydenottoihin, on syytä hakea juridista apua. Asianajaja voi:
- Arvioida sopimuksen ehtojen rikkomisen vakavuuden.
- Laatia virallisen vaatimuskirjeen.
- Neuvoa sian sovinnollisessa ratkaisussa ja mahdollisessa oikeudenkäynnissä tai välimiesmenettelyssä.
Miten välttää sopimusrikkomuksia?
Sopimusrikkomukset voidaan usein välttää huolellisella sopimusten laatimisella ja osapuolten välisten odotusten selkeyttämisellä. Tässä vinkkejä:
- Laadi kirjallinen sopimus: Suulliset sopimukset ovat sitovia, mutta kirjalliset sopimukset ovat helpommin todistettavissa.
- Käytä selkeitä ehtoja: Määritä tarkasti, mitä osapuolet ovat velvollisia tekemään ja milloin.
- Sisällytä sanktiot: Lisää sopimukseen ehdot, jotka määrittävät seuraukset sopimuksen rikkomisesta.
- Varmista oikeusturvavakuus voimassa olo: Oikeusturvavakuutus korvaa asianajajan käyttämisestä aiheutuvia kuluja ja tuo siten taloudellista turvaa.
Varaudu sopimusrikkomuksiin
Sopimusrikkomukset voivat aiheuttaa merkittävää vahinkoa toiselle osapuolelle, joten niihin on hyvä varautua etukäteen. Sopimusrikkomukset voidaan jakaa kahteen ryhmään: sopimuksen rikkominen ja sopimuksen purkaminen. Sopimuksen rikkominen tarkoittaa tilannetta, jossa sopijapuoli rikkoo sopimusta, mutta sopimus ei pääty. Sopimuksen purkaminen taas tarkoittaa tilannetta, jossa sopimus päättyy sopimusrikkomuksen vuoksi.
Sopimusrikkomukset voidaan korvata sopimuksen mukaan. Esimerkiksi vahingonkorvaus, sopimussakko tai viivästyskorko voivat olla keinoja korvata aiheutunut vahinko. Lisäksi sopimuksen purkaminen voi olla vaihtoehto, jos rikkomus on vakava.
Sopimusrikkomusten ennaltaehkäisy on myös tärkeää. Tämä voidaan tehdä sopimusriskien hallinnalla, joka tarkoittaa sopimuksen tekemisen aikana tehtäviä toimenpiteitä, kuten sopimuksen sisällön tarkistamista, sopimuksen allekirjoittamista ja sopimuksen seuraamista. Näin voidaan vähentää riskiä sopimusrikkomuksille ja varmistaa, että sopimus toimii molempien osapuolten edun mukaisesti.
Yhteenveto
Sopimusrikkomukset voivat olla turhauttavia, mutta ne ovat ratkaistavissa huolellisella valmistautumisella ja oikeilla toimenpiteillä. Tärkeintä on toimia viivyttelemättä, dokumentoida ja tallentaa kaikki yhteydenotot ja muu asian materiaali ja hakea tarvittaessa juridista apua.
Anna Annian auttaa
Toimistomme on avustanut yli kymmenen vuoden ajan asiakkaitamme menestyksekkäästi jo yli kymmenen vuoden ajan. Asiantuntevat lakimiehemme osaavat varmasti antaa sinulle parasta mahdollista apua muutoin stressaavissa tilanteissa. Ottaessasi meihin yhteyttä, tarjoamme sinulle 15 minuutin ilmaisen alkukonsultaation palveluntarpeen kartoittamiseksi.
Antaessasi asiasi Annian osaavien juristien hoitoon, voit luottaa siihen, että asiasi hoidetaan tehokkaasti ja sinun etusi mukaisesti. Ota yhteyttä Anniaan!
