Sukupolvenvaihdoksessa kannattaa huomioida koko perheen tilanne

Kun maatila siirtyy seuraavalle sukupolvelle, halutaan usein varmistaa, että tila säilyy oman lapsen omistuksessa myös mahdollisessa avioerotilanteessa. Tähän voidaan vaikuttaa esimerkiksi avioehdolla sekä luovutustavasta riippuen lahjakirjaan tai testamenttiin otettavilla määräyksillä.

Testamentilla voidaan suunnitella myös puolison ja lasten asemaa esimerkiksi määräämällä omaisuuden omistus- ja hallintaoikeuksista. Ratkaisu kannattaa suunnitella maatilan, perheen ja sukupolvenvaihdoksen kokonaisuus huomioiden.

Edunvalvontavaltuutus turvaa maatilan toiminnan jatkuvuutta

Maatalousyrittäjän oma työpanos on usein keskeinen maatilan toiminnalle. Siksi edunvalvontavaltuutus kannattaa laatia hyvissä ajoin siltä varalta, että yrittäjä ei sairauden, tapaturman tai muun syyn vuoksi myöhemmin kykene hoitamaan asioitaan.

Valtuutuksessa voidaan määritellä, kuka hoitaa yrittäjän taloudellisia ja omaisuuteen liittyviä asioita sekä kuinka laajat toimivaltuudet hänellä on. Edunvalvontavaltuutus tulee käyttöön vasta, kun Digi- ja väestötietovirasto on vahvistanut sen toimintakyvyn heikennyttyä.

Maatilan käytännön toiminnan kannalta kannattaa lisäksi selvittää tarvittavat muut valtakirjat ja sähköisen asioinnin valtuudet.

Lue lisää myös edunvalvontavaltuutuksen tekemisestä käytännössä.

Pelto- ja metsätilakaupat kannattaa suunnitella huolellisesti

Maatilan kasvaessa ajankohtaiseksi voi tulla pellon, metsän tai muun kiinteän omaisuuden ostaminen. Kaupassa kannattaa kiinnittää huomiota kauppakirjan ehtoihin, kaupan kohteen määrittelyyn, vastuisiin sekä verotuksellisiin vaikutuksiin.

Metsätilan kaupassa yksi huomioitava asia on metsävähennys. Verovuodesta 2026 alkaen metsävähennyspohja on 75 prosenttia vastikkeellisesti hankitun metsän hankintamenosta. Myös verovuonna tehtävän metsävähennyksen enimmäismäärä nousi 75 prosenttiin metsävähennykseen oikeuttavasta metsätalouden pääomatulosta.

Autamme kauppakirjojen ja muiden juridisten asiakirjojen laatimisessa sekä arvioimaan kauppaan liittyviä oikeudellisia kysymyksiä. Jos kiinteistökaupasta syntyy myöhemmin erimielisyyttä, tutustu myös kiinteistökaupan riitoihin.