Avoliitto ja ero
Avoero – miten omaisuus jaetaan?
Avoliiton päättyessä ei tehdä avioliiton tapaan ositusta. Lähtökohtana on, että kumpikin pitää oman omaisuutensa ja yhteisesti omistettu omaisuus jaetaan omistusosuuksien mukaisesti.
Tilanne voi kuitenkin vaatia tarkempaa selvittämistä esimerkiksi silloin, kun:
- puolisoilla on yhteinen asunto tai muuta yhteisomistusta
- omaisuuden omistuksesta on epäselvyyttä
- toinen puoliso on panoksellaan kartuttanut tai säilyttänyt toisen omaisuutta
- toinen vaatii avoliittolain mukaista hyvitystä.
Avopuolisolla voi tietyin edellytyksin olla oikeus hyvitykseen, jos hänen panoksensa yhteistalouteen on auttanut toista kartuttamaan tai säilyttämään omaisuuttaan siten, että pelkästään omistukseen perustuva erottelu johtaisi perusteettomaan etuun. Avoliittolain säännökset koskevat avopuolisoita, jotka ovat asuneet yhteistaloudessa vähintään viisi vuotta tai joilla on tai on ollut yhteinen tai yhteisessä huollossa oleva lapsi.
Autamme selvittämään:
- miten omaisuus erotellaan avoerossa
- onko hyvitykselle perusteita
- miten yhteinen asunto tai muu yhteisomistus voidaan ratkaista
- miten toimia, jos omaisuuden erottelusta syntyy riita.
Selvitämme omistussuhteet, mahdolliset hyvitysvaatimukset ja vaihtoehdot yhteisen omaisuuden jakamiseen. Tarvittaessa avustamme myös riitaisessa erottelussa ja yhteisomistuksen purkamisessa.
Avoero on elämänmuutos – me autamme sinua eteenpäin.
Anniasta saat oikeudellista apua avoeroon ja omaisuuden erotteluun liittyvissä kysymyksissä.
Selvitämme tilanteesi, omistussuhteet ja mahdolliset vaatimukset sekä autamme löytämään tarkoituksenmukaisen tavan edetä.
Ota yhteyttä, niin käymme tilanteesi rauhassa läpi.
Varaa ilmainen alkukartoitus
Kenelle tämä sopii:
- Olet epävarma, miten edetä avoerossa
- Haluat kartoittaa vaihtoehdot ennen eropäätöksen tekoa
- Haluat selvittää, tarvitsetko lakimiestä vai et avoerossa
- Haluat tietää, mitä oikeudelliset toimet mahdollisesti maksaisivat
- Etsit luotettavaa lakimiestä ja haluat kartoittaa mahdollisuudet Annian kanssa
Pyydä lakimies avuksesi
Kenelle tämä sopii:
- Tiedät tarvitsevasi juristin konkreettista apua ja neuvoja tai haluat tehdä avoerosopimuksen
- Olet käynnistämässä avoeroprosessia tai olet jo saanut ex-kumppanilta vaatimuksia
- Tarvitset asiantuntevan edustajan avoeron sovitteluun tai pesänjakaja prosessiin
- Sinulla on hyvitys vaatimus yhteiselämään sijoitetusta varallisuudesta ja tarvitset tähän lakimiehen laatimaan kanne oikeudelle.
- Haluat ulkopuolisen asiantuntijan arvioimaan tilannettasi, tuleeko avoerolaki sovellettavaksi?
- Tarvitset selkeän ja jämäkän juristin tilanteeseesi ajamaan asiaasi ja haluat itse osallistua mahdollisimman vähän, kun tilanne kuormittaa jo itsessään
Hae pesänjakajaa erottelemaan omaisuus
Kenelle tämä sopii:
- Olet käynnistämässä avoeroprosessia ja asia on mahdollisesti riitainen. Erottelu voidaan sopia, vaikka pesänjakaja haettaisiinkin.
- Tarvitset pesänjakajan, koska asiassa teillä on selkeästi eri näkemys siitä, miten erottelu tulisi tehdä
- Olet jo neuvotellut asiasta itse tai avustajasi välityksellä, mutta asia ei etene.
- Tilanne on sillä tavalla hyvä, että osaat itse esittää vaatimuksesi prosessissa etkä tunne, että tarvitsisit tukea prosessiin. Erottelu on saatava tehtyä ja se ei ole edennyt syystä tai toisesta.
- Sinulla on hyvitysvaatimus koskien sijoittamaasi varallisuutta yhteiselämäänne ja teillä on yhteistä omaisuutta
- Haluat ajaa asiaasi itse ja siten säästää kustannuksissa. Osapuolet vastaavat yhdessä pesänjakajan palkkiosta, vaikka vain toinen osapuoli pesänjakajaa hakisikin!
Avoliitto – mitä oikeuksia avopuolisoilla on?
Avoliitto ei tuo avopuolisoille samoja oikeuksia ja velvollisuuksia kuin avioliitto. Erityisesti omaisuuden omistus, yhteinen asunto, omaisuuden erottelu ja mahdollinen hyvitys voivat herättää kysymyksiä suhteen päättyessä.
Autamme selvittämään oikeutesi, mahdolliset vaatimukset ja tarkoituksenmukaisen tavan edetä.
Omaisuuden jako avoerossa
Avoliiton päättyessä kumpikin avopuoliso pitää lähtökohtaisesti oman omaisuutensa. Toisin kuin avioliitossa, avoerossa ei tehdä ositusta, vaan tarvittaessa omaisuuden erottelu.
Jos omaisuutta omistetaan yhdessä, yhteisomistus on tarvittaessa purettava. Tilanne voi vaatia tarkempaa oikeudellista arviointia myös silloin, kun toinen avopuoliso on panoksellaan kartuttanut tai säilyttänyt toisen omaisuutta siten, että pelkkä omistussuhteiden mukainen erottelu johtaisi perusteettomaan etuun. Tällöin kyseeseen voi tietyin edellytyksin tulla hyvitys.
Avoliittosopimus tuo selkeyttä
Avoliittosopimuksella voidaan sopia etukäteen esimerkiksi omaisuuden omistuksesta, yhteisten kulujen ja velkojen järjestämisestä sekä siitä, miten omaisuuteen liittyviä kysymyksiä käsitellään eron yhteydessä.
Huolellisesti laadittu sopimus voi vähentää myöhempää tulkinnanvaraa ja ehkäistä riitoja. Kaikista avoliittolain mukaisista oikeuksista ei kuitenkaan voida pätevästi luopua etukäteen.
Autamme selvittämään oikeutesi, laatimaan avoliittosopimuksen ja ratkaisemaan avoeroon liittyvät omaisuuskysymykset. Ota yhteyttä, niin arvioimme tilanteesi.
Avoero – mitä tulee huomioida?
Omaisuuden erottelu avoerossa
Avoeron yhteydessä on usein tarpeen selvittää, miten yhteinen talous ja omaisuus järjestetään. Toisin kuin avioliitossa, avoerossa ei tehdä ositusta, vaan tilanteesta riippuen omaisuuden erottelu.
Lähtökohtana on, että kumpikin avopuoliso pitää oman omaisuutensa. Yhteisesti omistetun omaisuuden yhteisomistus voidaan tarvittaessa purkaa. Jos avoliittolaki soveltuu, omaisuuden erottelusta voidaan sopia ja laatia kirjallinen erottelukirja.
Jos yhteisymmärrystä ei synny, yksikin avopuoliso voi hakea käräjäoikeudelta pesänjakajan määräämistä toimittamaan omaisuuden erottelun. Samassa yhteydessä voidaan tietyin edellytyksin käsitellä myös avopuolison hyvitysvaatimus.
Autamme omaisuuden erottelussa, hyvitysvaatimuksissa ja yhteisomistuksen purkamisessa sekä tarvittaessa pesänjakajan hakemisessa. Ota yhteyttä, niin arvioimme tilanteesi.
Avoero omaisuuden jako – miten varautua avoeroon?
Omaisuuden jako avoerossa – lähtökohtana oma omistus
Avoliiton päättyessä kumpikin avopuoliso pitää lähtökohtaisesti oman omaisuutensa. Toisin kuin avioliitossa, avoerossa ei tehdä ositusta eikä avopuolisolle synny automaattista oikeutta toisen omaisuuteen.
Jos omaisuutta on hankittu yhdessä, omistussuhteet ovat epäselvät tai omaisuuden jakamisesta syntyy erimielisyyttä, tilanne kannattaa selvittää huolellisesti. Tarvittaessa kyseeseen voi tulla omaisuuden erottelu, hyvitysvaatimus tai yhteisomistuksen purkaminen.
Autamme selvittämään omistussuhteet, mahdolliset vaatimukset ja tarkoituksenmukaisen tavan jakaa omaisuus. Ota yhteyttä.
Sopiminen ehkäisee riitoja
Avoerossa omaisuuden jakamisesta kannattaa sopia mahdollisimman selkeästi. Tämä koskee erityisesti yhdessä hankittua omaisuutta, kuten huonekaluja, kodinkoneita ja muita yhteisiä hankintoja.
Jos omistuksesta tai omaisuuden jakamisesta syntyy erimielisyyttä, pienikin asia voi johtaa pitkään ja kustannuksia lisäävään riitaan. Siksi sovinnollinen ratkaisu on usein käytännöllisin tapa edetä.
Autamme avoeroon liittyvissä omaisuuskysymyksissä, neuvotteluissa ja tarvittavien sopimusten laatimisessa.
Tavoitteena on selkeä ratkaisu, joka vähentää myöhempien erimielisyyksien riskiä.
Hyvitys avoerossa – milloin siihen voi olla oikeus?
Jos avoliittolaki soveltuu, avopuolisolla voi tietyissä tilanteissa olla oikeus hyvitykseen. Hyvitys voi tulla kyseeseen, jos toinen on panoksellaan auttanut toista kartuttamaan tai säilyttämään omaisuuttaan siten, että pelkkä omistussuhteiden mukainen erottelu johtaisi perusteettomaan etuun.
Milloin hyvitys voi tulla kyseeseen?
Hyvitystä voidaan arvioida esimerkiksi silloin, kun toinen avopuoliso on:
- tehnyt merkittävää työtä yhteisen talouden tai toisen omaisuuden hyväksi
- käyttänyt omia varojaan yhteiseen talouteen
- sijoittanut varojaan toisen omistamaan asuntoon tai muuhun omaisuuteen
- muulla vastaavalla panoksella auttanut toista säilyttämään tai kartuttamaan omaisuuttaan.
Pelkkä erilainen osallistuminen yhteisiin menoihin ei vielä automaattisesti oikeuta hyvitykseen, vaan tilanne arvioidaan kokonaisuutena.
Miten hyvitystä vaaditaan?
Hyvityksestä voidaan sopia osapuolten kesken. Jos sopua ei synny, vaatimus voidaan esittää omaisuuden erottelua toimittavalle pesänjakajalle tai tietyissä tilanteissa viedä käräjäoikeuden ratkaistavaksi.
Hyvitysvaatimukseen liittyy määräaikoja. Jos omaisuuden erottelu on tehty, oikeus hyvitykseen voi raueta, ellei vaatimusta esitetä lain edellyttämässä ajassa. Jos erottelua ei ole toimitettu, laissa on lähtökohtaisesti kolmen vuoden määräaika avoeron tai puolison kuoleman jälkeen.
Lue lisää avoerosta ja omaisuuden erottelusta.
Arvioimme, täyttyvätkö hyvityksen edellytykset, laskemme mahdollisen vaatimuksen ja autamme asian ratkaisemisessa neuvotteluista tarvittaessa oikeudelliseen menettelyyn. Ota yhteyttä
Avolesken asema kuolemantapauksessa
Avopuoliso ei peri toista avopuolisoa ilman testamenttia. Avolesken asema poikkeaa siten merkittävästi aviolesken asemasta.
Jos yhteinen koti on ollut kokonaan vainajan omistuksessa, avoleskellä ei lähtökohtaisesti ole avoliiton perusteella lakisääteistä oikeutta pitää asuntoa hallinnassaan. Tilanteeseen voivat kuitenkin vaikuttaa esimerkiksi testamentti, omistusjärjestelyt tai muu käyttöoikeus.
Jos avoliittolaki soveltuu, avoleski voi myös vaatia omaisuuden erottelua. Lisäksi avoleskelle voidaan tietyin edellytyksin antaa kuolinpesästä avustusta, jos hänen toimeentulonsa on puolison kuoleman vuoksi heikentynyt ja avustus on tarpeen toimeentulon turvaamiseksi.
Testamentilla voi vahvistaa avopuolison asemaa
Testamentilla voidaan määrätä avopuolisolle esimerkiksi omistus- tai hallintaoikeutta asuntoon tai muuhun omaisuuteen lain sallimissa rajoissa. Huolellinen suunnittelu vähentää epäselvyyksiä ja auttaa huomioimaan myös mahdollisten rintaperillisten lakiosaoikeudet.
Autamme avolesken oikeuksien selvittämisessä, omaisuuden erottelussa, perunkirjoituksessa ja testamentin laatimisessa.
Selvitämme, millaisia oikeuksia avoleskellä tilanteessa on ja miten omaisuus- ja asumiskysymykset kannattaa järjestää.
Pesänjakaja avoeron omaisuuden erottelussa
Jos avopuolisot eivät pääse sopuun omaisuuden erottelusta, kumpi tahansa voi hakea käräjäoikeudelta pesänjakajan määräämistä. Pesänjakaja toimii puolueettomasti ja toimittaa omaisuuden erottelun lain mukaisesti.
Pesänjakaja pyrkii ensin saamaan osapuolet sopimaan erottelusta. Jos yhteisymmärrystä ei synny, hän toimittaa erottelun käytettävissä olevan selvityksen ja lain perusteella. Erottelun yhteydessä voidaan käsitellä myös mahdollinen avoliittolain mukainen hyvitysvaatimus.
Autamme avoeroon ja omaisuuden erotteluun liittyvissä neuvotteluissa sekä tarvittaessa pesänjakajan hakemisessa.
Ota yhteyttä, niin arvioimme, voidaanko asia ratkaista sopimalla vai onko pesänjakajan hakeminen tarkoituksenmukaista.
Miten pesänjakajaa haetaan?
Jos avopuolisot eivät pääse sopuun omaisuuden erottelusta, kumpi tahansa voi hakea käräjäoikeudelta pesänjakajan määräämistä. Pesänjakaja toimii puolueettomasti ja toimittaa omaisuuden erottelun lain mukaisesti.
Autamme avoeroon ja omaisuuden erotteluun liittyvissä kysymyksissä sekä pesänjakajan hakemuksen laatimisessa.
Kuka maksaa pesänjakajan palkkion?
Pesänjakajalla on oikeus tehtävästään kohtuulliseen palkkioon ja kulukorvaukseen. Avoeron omaisuuden erottelussa avopuolisot vastaavat palkkiosta lähtökohtaisesti yhteisvastuullisesti henkilökohtaisilla varoillaan. Palkkion määrä riippuu asian laajuudesta ja tehtävän edellyttämästä työstä.
Hyvitys erottelun yhteydessä
Avopuolisolla voi tietyin edellytyksin olla oikeus hyvitykseen, jos hänen panoksensa yhteistalouteen on auttanut toista kartuttamaan tai säilyttämään omaisuuttaan siten, että pelkkään omistukseen perustuva erottelu johtaisi perusteettomaan etuun.
Hyvitysvaatimus voidaan esittää omaisuuden erottelua toimittavalle pesänjakajalle. Jos pesänjakajaa ei ole haettu, vaatimus voidaan tietyin edellytyksin saattaa käräjäoikeuden ratkaistavaksi.
Autamme pesänjakajan hakemisessa, hyvitysvaatimuksen arvioinnissa ja omaisuuden erotteluun liittyvissä riitatilanteissa. Ota yhteyttä, niin arvioimme tarkoituksenmukaisen tavan edetä.
Miten pesänjakajan toimittama erottelu etenee?
Kun käräjäoikeus määrää pesänjakajan, hän selvittää omaisuuden erottelun kannalta olennaiset omistus- ja varallisuussuhteet sekä kuulee osapuolia. Tavoitteena on löytää sovinnollinen ratkaisu aina, kun se on mahdollista.
Jos yhteisymmärrystä ei synny, pesänjakaja toimittaa omaisuuden erottelun lain mukaisesti. Erottelun yhteydessä voidaan käsitellä myös mahdollinen avoliittolain mukainen hyvitysvaatimus.
Miksi juristin apu kannattaa?
Omaisuuden erottelussa voidaan ratkaista merkittäviä taloudellisia kysymyksiä, kuten omaisuuden omistus, yhteiset hankinnat ja hyvitysvaatimukset. Juristi auttaa arvioimaan oikeudellisen asemasi, kokoamaan tarvittavan näytön ja perustelemaan vaatimuksesi.
Avustamme koko prosessin ajan neuvotteluista pesänjakajan toimittamaan erotteluun ja tarvittaessa oikeudenkäyntiin asti. Ota yhteyttä.
Anna Annian auttaa
Anniasta saat ihmisen avuksesi silloin, kun tarvitset oikeudellista apua avoeron kanssa. Älä jää yksin, vaikka asiat tuntuisivat ylivoimaisilta ja kipeiltä.
Varaa ilmainen alkukartoitus
Kenelle tämä sopii:
- Olet epävarma, miten edetä oikeudellisessa asiassa
- Haluat kartoittaa vaihtoehdot ennen päätöksentekoa
- Haluat selvittää, tarvitsetko lakimiestä vai et
- Haluat tietää, mitä oikeudelliset toimet mahdollisesti maksaisivat
- Etsit luotettavaa lakikumppania pitkäaikaiseen yhteistyöhön
Pyydä lakimies avuksesi
Kenelle tämä sopii:
- Tiedät tarvitsevasi juristin konkreettista apua ja neuvoja tai haluat tehdä asiakirjan
- Olet käynnistämässä riita- tai neuvotteluprosessia tai olet sen kohteena
- Tarvitset asiantuntevan edustajan esimerkiksi oikeuteen tai sovitteluun
- Haluat ulkopuolisen asiantuntijan arvioimaan tilannettasi
- Tarvitset selkeän ja jämäkän juristin tilanteeseesi
Hae pesänjakajaa erottelemaan omaisuus
Kenelle tämä sopii:
- Olet käynnistämässä avoeroprosessia ja asia on mahdollisesti riitainen. Erottelu voidaan sopia, vaikka pesänjakaja haettaisiinkin.
- Tarvitset pesänjakajan, koska asiassa teillä on selkeästi eri näkemys siitä, miten erottelu tulisi tehdä
- Olet jo neuvotellut asiasta itse tai avustajasi välityksellä, mutta asia ei etene.
- Tilanne on sillä tavalla hyvä, että osaat itse esittää vaatimuksesi prosessissa etkä tunne, että tarvitsisit tukea prosessiin. Erottelu on saatava tehtyä ja se ei ole edennyt syystä tai toisesta.
- Sinulla on hyvitysvaatimus koskien sijoittamaasi varallisuutta yhteiselämäänne ja teillä on yhteistä omaisuutta
- Haluat ajaa asiaasi itse ja siten säästää kustannuksissa. Osapuolet vastaavat yhdessä pesänjakajan palkkiosta, vaikka vain toinen osapuoli pesänjakajaa hakisikin!
Aiheesta lisää
Avoero hyvitys – Milloin avopuolisolla on oikeus taloudelliseen korvaukseen?
Avoliitto on yleistynyt merkittävästi perhemuotona, mutta juridisesti se eroaa avioliitosta huomattavasti. Erityisesti avoero hyvitys avoliiton päättyessä saattaa tulla yllätyksenä – avopuolisoilla ei ole automaattista oikeutta ositukseen tai tasinkoon, kuten aviopuolisoilla. Sen sijaan avopuoliso voi tietyin edellytyksin olla oikeutettu taloudelliseen hyvitykseen.
Avoero omaisuuden jako: Erotteluriita avoerossa, hyvitys, pesänjakajan päätös ja moitekanne
Avoero omaisuuden jako voi sujua sopuisasti – tai muuttua riitaisaksi erotteluriidaksi. Varsinkin silloin, kun ex-puolisot ovat eri mieltä omaisuuden omistuksesta tai arvosta, voi tarvitaan virallinen pesänjakaja selvittämään omaisuuden erottelu avoerossa. Tässä artikkelissa käymme läpi, miten omaisuuden jako avoerossa etenee, mitä
Asunto avoerossa: Yhteisomistuksen purku ja omaisuuden jako, kun avoliitto päättyy
Johdanto Asunto avoerossa. Kun avopuolisot päättävät erota ja heillä on yhteistä omaisuutta, kuten talo, yhteisomistuksen purkaminen muodostuu usein suurimmaksi haasteeksi. Tässä artikkelissa käsitellään, kuinka yhteisomistuksen purku voidaan toteuttaa avoerossa, millaisia oikeudellisia seikkoja tulee ottaa huomioon, ja miten prosessi voi sujua