Perinnönjako
Kuolinpesän perinnönjako – sovinnolla tai tarvittaessa virallista reittiä pitkin.
Kuolleen jälkeen perintönä saatu omaisuus jaetaan kuolinpesän osakkaiden kesken. Yleisimmin kuolinpesän jako toteutetaan osakkaiden välisellä sopimuksella. Mikäli yhteisymmärrystä ei löydy, voidaan käräjäoikeudelta hakea pesänselvittäjää ja -jakajaa, joka vie asian eteenpäin virallisesti.
🤝 Annia auttaa laatimaan laadullisesti pätevän sovintosopimuksen, joka kestää tarkastelun myös oikeudellisesti. Hoidamme koko perinnönjaon prosessin kokemuksella ja ammattitaidolla.
📌 Lue tästä miten perinnönjako helposti ja oikein tehdään
Me olemme apunasi perinnönjaossa
Anniasta saat ihmisen avuksesi silloin, kun tarvitset apua perinnönjaon kanssa.
Varaa ilmainen alkukartoitus
Kenelle tämä sopii:
- Olet epävarma, miten saada perinnönjako etenemään
- Haluat kartoittaa vaihtoehdot ennen päätöksentekoa haetaanko pesänjakaja vai onko sovinnollinen jako mahdollinen
- Haluat selvittää, tarvitsetko lakimiestä vai et
- Haluat tietää, mitä oikeudelliset toimet mahdollisesti maksaisivat
- Etsit jämäkkää juristia perinnönjakoprosessiin joko avustajaksi tai pesänjakajaksi
Pyydä lakimies avuksesi
Kenelle tämä sopii:
- Tiedät tarvitsevasi juristin konkreettista apua ja neuvoja perinnönjaon edistämiseen tai perinnönjakosopimuksen laatimiseen
- Olet hakemassa tai hakenut pesänselvittäjää/pesänjakajaa ja tarvitset avustajan prosessiin ajamaan asiaasi, sillä muiden osakkaiden kanssa on haastavat välit ja tilanne vie energiaa
- Tarvitset asiantuntevan edustajan oikeuteen seuraavissa asioissa: testamentin moitekanne, lakiosan täydennyskanne tai perinnönjakoratkaisun / perinnönjakosopimuksen moitekanne
- Haluat ulkopuolisen asiantuntijan auttamaan ja arvioimaan tilannettasi, kuolinpesä on riitainen tai perinnönjako ei ole muusta syystä edennyt
- Tarvitset selkeän ja jämäkän juristin tilanteeseesi ajamaan asiaasi ja haluat osallistua prosessiin mahdollisimman vähän
Hae pesänselvittäjää / pesänjakajaa kuolinpesään
Kenelle tämä sopii:
- Olet käynnistämässä perinnönjakoprosessia ja asia on mahdollisesti riitainen. Perinnönjako voidaan sopia, vaikka pesänjakaja haettaisiinkin.
- Tarvitset pesänselvittäjän, jos kuolinpesä tulee selvittää jakokuntoon ennen perinnönjakoa esim. varallisuutta tulee realisoida ja velkoja maksaa
- Tarvitset pesänjakajan, koska asiassa osapuolilla on selkeästi eri näkemys siitä, miten perinnönjako tulisi tehdä tai asiassa on esitetty vaatimuksia, joita kaikki osakkaat eivät hyväksy
- Olet jo neuvotellut asiasta itse tai avustajasi välityksellä, mutta asia ei etene.
- Haluat, että pesänjakaja sovittelee asiaa.
- Haluat säästää kustannuksiasi, koska lähtökohtaisesti palkkio maksetaan kuolinpesänvaroista ja pystyt ajamaan omaa asiaasi. Tämä vaikka vain yksi kuolinpesän osakas pesänjakajaa hakisikin!
- Tilanne on sillä tavalla hyvä, että osaat itse esittää vaatimuksesi prosessissa etkä tunne, että tarvitsisit tukea siihen. Perinnönjako on saatava tehtyä ja se ei ole edennyt syystä tai toisesta.
Mikä on perinnönjako?
Perinnönjako kuolinpesässä – mitä se tarkoittaa?
Kuolinpesän perinnönjako on prosessi, jossa vainajan jäämistö eli perintö jaetaan kuolinpesän osakkaille testamentin tai perintökaaren mukaisesti. Perinnönjako voidaan suorittaa vasta, kun perunkirjoitus on toimitettu, kun perunkirja on laadittu ja perintöverot on maksettu.
Ositus ja perinnönjako
Ennen perinnönjakoa tehdään tarvittaessa ositus, jossa selvitetään lesken asema ja mahdollinen avio-oikeus vainajan omaisuuteen. Jos leskellä on avio-oikeus, tehdään omaisuuden ositus ennen perinnönjakoa. Ositus tehdään viimeistään ennen perinnönjakoa. Vasta tämän jälkeen siirrytään perinnön jakamiseen.
Perinnönjako ilman riitaa vai perinnönjakoriita?
Perinnönjako voidaan tehdä kahdella tavalla:
Perinnönjako ilman riitaa: Sopimusjako on nopea ja kustannustehokas tapa jakaa perintö, kun osakkaat ovat yksimielisiä.
Perinnönjakoriita: Toimitusjako suoritetaan, jos kuolinpesän osakkaiden välillä ei saavuteta sovintoa. Tällöin käräjäoikeus määrää pesänselvittäjän ja/tai pesänjakajan hoitamaan jakotoimet.
Pesänselvittäjä ja Pesänjakaja perinnönjako
Pesänselvittäjä selvittää kuolinpesän jakokuntoon, kun taas pesänjakaja hoitaa itse perinnönjaon. Molemmat ovat riippumattomia tahoja, ja heidät määrää yleensä käräjäoikeus. Yleensä molemmissa tehtävissä toimii sama henkilö. Pesänselvittäjä ja pesänjakaja voi olla esimerkiksi asianajaja, jolla on kokemusta kuolinpesien käsittelystä.
Pesänselvittäjä ja pesänjakaja toimii osakkaiden vaatimusten ja lain mukaan. Hän ottaa huomioon mm. testamentin sisällön ja vastaa perinnönjakoa koskeviin kysymyksiin. Hän on kuitenkin ulkopuolinen ja puolueeton toimija, jolla on viime kädessä valta tehdä jakoratkaisu.
Alaikäinen tai vajaavaltainen osakas
Jos kuolinpesän osakas on alaikäinen tai vajaavaltainen, hänen etuaan valvoo yleensä edunvalvojan sijainen. Tällöin myös Digi- ja väestötietoviraston lupa tarvitaan perinnönjakosopimuksen hyväksymiseksi.
Sopimus perinnönjaosta
Sovinnollinen perinnönjako vahvistetaan perinnönjakosopimuksella, jossa osakkaat sopivat omaisuuden jakamisesta. Sopimuksessa voidaan myös määrittää, kuka jakaa kuolinpesän rahat. Kun sopimus on allekirjoitettu, perinnönjako voidaan panna täytäntöön. Sopimuksella kuolinpesä voidaan päättää kokonaan.
Sopimus perinnönjaosta
Perinnön jakaminen tapahtuu yleensä sopimuksella. Kuolinpesän osakkaat voivat toimittaa perinnönjaon sopimallaan tavalla, mikäli osakkaat pääsevät perinnönjaon sisällöstä yksimielisyyteen. Tällöin puhutaan niin sanotusta sopimusjaosta tai sovintojaosta. Sovinnosta laaditaan kirjallinen sovintosopimus ja kaikki osakkaat allekirjoittavat sopimuksen. Sovintoratkaisun löytymiseksi suuri merkitys on sillä, miten asiaa sovitellaan osakkaiden kesken. Kuolinpesän jakaminen onnistuu avustuksellamme. Usein jako vaatii kuolleen ja lesken välillä tehtävän osituksen tekemistä ennen kuin pesänjako tehdään. Ositus ja perinnönjako on suotavaa tehdä samalle asiakirjalle.
Riitainen kuolinpesä voi päättyä perinnönjakosopimukseen eli sovintoon, vaikka pesänjakaja olisi määrätty toimittamaan perinnönjaon. Pesänjakajan tehtävänä on edistää sovinnon syntymisessä. Pesänjakaja vahvistaa osakkaiden sopimuksen, jos sovinto löytyy osakkaiden kesken, kun pesänjakaja on jo määrätty.
Miten perinnönjako etenee nopeinten, edullisesti ja parhaiten?
- Sopikaa osakkaiden kesken, miten perinnönjako tehdään
- Yhteys Anniaan ja ajan varaus
- Kaikki asiakirjat toimitetaan samalla kertaa sekä tieto jaettavan omaisuuden sisällöstä
- Toimitetaan etukäteen kaikki kuolinpesän tiedot ja miten perinnönjako tehdään
- Laaditaan kirjallinen perinnönjakosopimus Anniassa
- Allekirjoitetaan perinnönjakosopimus
- Toimitetaan perinnönjakosopimus viranomaisille ja pankkiin, jolla mahdollisuus omaisuus jaetaan
- Kuolinpesä päättyy
Riitainen perinnönjako
Kun kuolinpesä on riitainen ja osakkaat ovat erimieltä jostain kysymyksestä, ei asiaa saada sovittua sovintosopimuksella. Yksikin hankala kuolinpesän osakas voi estää sen, että perinnönjako saadaan sovittua. On hyvä etukäteen miettiä kuinka estää perintöriita ja sen syntyminen. Riippumaton pesänselvittäjä ja pesänjakaja määrätään käräjäoikeuden toimesta. Pesänselvittäjä selvittää kuolinpesän jakokuntoon. Pesänjakaja tekee tarvittaessa jakoratkaisun, jota kutsutaan on perinnönjakokirjaksi ja tilittää pesän varat kuolinpesän osakkaille, kun ratkaisu on lainvoimainen. Yksikin kuolinpesän osakas voi hakea määräystä itsenäisesti.
Pesänselvittäjä ja/tai pesänjakaja hakemuksen tekee joku kuolinpesän osakkaista. Tärkeintä valinnassa on nimenomaan kokemus, ei niinkään toimipaikka, sillä nykyään kokouksiin voi kätevästi osallistua etänä. Allekirjoituksetkin voidaan hoitaa tarvittaessa postitse, vaikka osakkaat olisivat ympäri Suomea. Sähköisiä allekirjoituksia viranomaiset eivät vielä hyväksy. Tällöin osakkaan on ensin pyydettävä tehtävään ehdotetulta suostumus, jolloin tarkistetaan, ettei asiassa ole esteellisyyttä. Esteellisyys tarkoittaa, ettei asianajaja ole hoitanut kenenkään osakkaan asioita aiemmin, koska henkilön tulee olla puolueeton ja esteetön asiassa.
Yhteisymmärrykseen pääseminen on monelta kannalta toivottava lopputulos. Kuolinpesän perinnönjako sovinnollisesti voi olla mahdotonta, mikäli osakkaiden välillä ei ole yhteisymmärrystä. Tällöin pesänjakajan antama jakoratkaisu eli perinnönjakokirja voi olla ainoa mahdollisuus ratkaista asia. Pitkään jatkuneissa riitatilanteissa osakkaat eivät enää kykene toimimaan rationaalisesti, vaan riita voi olla lähinnä periaatteellinen kysymys. Me autamme sovinnon löytymisessä ja hoidamme pesänselvittäjän ja pesänjakajan tehtävät puolueettomasti ja tehokkaasti.
Perinnönjako on kuitenkin voitava toimittaa, vaikkei yhteisymmärrykseen päästäisikään. Toimitusjako tarkoittaa pesänjakajan tekemää jakoratkaisua eli hän antaa perinnönjakokirjan ratkaisunaan. Toimitusjako on kuolinpesälle usein suurempi kuluerä kuin sovintojako. Mitä kauemmin riita perinnönjaosta jatkuu, sitä kuluttavampi se on osakkaille niin taloudellisesti kuin henkisesti. Asianajaja voi auttaa löytämään sovinnon asiaan. Kannattaa rohkeasti ottaa yhteyttä meihin. Sopuisan ja riitaisen kuolinpesän jakaminen onnistuu meidän kauttamme. Perinnönjaossa omaisuus jaetaan vasta, kun perinnönjakokirja tai perinnönjakosopimus on saanut lainvoiman.
Miten riitainen kuolinpesä jaetaan?
- Yhteys Anniaan, joko avustamme tai toimimme pesänselvittäjänä ja -jakajana
- Pesänselvittäjä ja pesänjakaja -hakemuksen tekeminen käräjäoikeudelle
- Kun määräys tulee, pesän hoito siirtyy pesänselvittäjälle, tällöin kuolinpesän osakkaiden ei tarvitse hoitaa yhdessä käytännönasioita
- Pesänselvittäjä hoitaa käytännön asiat kuolinpesässä
- Järjestetään pesänselvityskokous tai useampi perinnönjakokokous
- Pesänselvittäjä selvittää pesän jakokuntoon
- Jos sovintoa ei synny, pesänjakaja jakaa pesän antamalla jakoratkaisun eli perinnönjakokirjan
- Omaisuuden tilitys osakkaille
- Kuolinpesä päättyy
Pesänselvittäjän ja pesänjakajan hinta
Pesänselvittäjä ja -jakaja on oikeutettu palkkioon tehtävän hoitamisesta. Palkkio saadaan ensisijaisesti pesän varoista. Hoidamme pesänselvittäjän ja -jakajan tehtävät tehokkaasti ilman ylimääräisiä kuluja. Palkkiomme perustuu hinnastoomme. Mitä pidempään riidellään perinnönjaosta, sitä enemmän pesälle syntyy kuluja. Perinnönjakosopimus onkin aina edullisin vaihtoehto kuolinpesälle.
Testamentin rooli perinnönjaossa
Testamentti on asiakirja, joka voi merkittävästi muuttaa perinnönjaon kulkua. Testamentti on vainajan tahto hänen omaisuutensa jakamisesta, poiketen lain määräämästä perimysjärjestyksestä. Testamentin avulla vainaja voi myös määrätä omaisuudestaan henkilöille, jotka eivät lain mukaan olisi perillisiä, tai asettaa erityisehtoja perinnön saamiselle. Tämän takia testamentin olemassaolo ja sen sisältö ovat ensiarvoisen tärkeitä asioita perinnönjaossa, ja niiden huolellinen huomioiminen varmistaa vainajan viimeisen tahdon kunnioittamisen.
Testamentti tulee antaa tiedoksi kuolinpesän osakkaille ennen perinnönjakoa. Osakkaat voivat hyväksyä tai olla hyväksymättä testamentin. Mikäli osakas ei hyväksy testamenttia, alkaa kulua moiteaika, jonka kuluessa osakkaan tulee nostaa moitekanne. Kun testamentti saavuttaa lainvoiman, voidaan perinnönjako toteuttaa.
Usein kysyttyä perinnönjaosta
Perinnönjako on toimitettavissa sovinnollisesti sopimusjakona tai riitaisissa tapauksissa pesänjakajan ja -selvittäjän toimittamassa toimitusjaossa. Pesä jatkaa jakamattomana niin kauan kuin jako on tehty. Jakokirja tai jakosopimus on toimitettava verottajalle. Vainajan perintö jaetaan joko yhteisymmärryksessä tai toimitusjaossa. Osakas voi hakea pesänselvittäjää ja -jakajaa perinnön selvittämistä ja jakamista varten. On hyvä huomata, että ositus tulee tehdä ennen perinnönjakoa.
Vainajan kuoleman hetkellä syntyy jakamaton kuolinpesä, joka toimii niin kauan kuin perinnönjako päättyy. Kuolinpesän osakkaat toimivat kaikessa tasa-arvoisesti yhdessä. Pesän osakkaina ovat lakimääräiset perilliset, testamentin saajat, leski ja toissijaiset perilliset. Mikäli ei ole perillisiä, omaisuuden perii Suomen valtio. Leski ei peri omaisuutta vainajalta, jos vainajalla on rintaperillisiä. Perinnönjaon voi tehdä, kun perunkirjoitus ja perukirja on tehty.
Perunkirjoitustilaisuuden järjestämisestä on vastuussa vainajan läheinen henkilö eli se, joka tuntee parhaiten vainajan varallisuustilanteen. Yleensä se on puoliso tai lapsi.
Perukirja laaditaan henkilön kuoleman jälkeen. Perunkirjoitustilaisuus on järjestettävä kolmen kuukaudessa kuolemasta, ja perukirja on toimitettava verohallinnolle kuukauden kuluessa perunkirjoitustilaisuudesta. Verottaja voi perustellusta syystä myöntää lisäaikaa, mistä on tehtävä hakemus verottajalle kolmen kuukauden kuluessa kuolemasta.
Perukirjassa luetteloidaan vainajan varat ja velat eli selvitetään kuolinpesän tilanne. Verohallinnon verkkosivuilta löytyy luettelo perunkirjan sisältö- ja liitevaatimuksista. Kopio perukirjasta on toimitettava verottajalle kuukauden kuluessa perunkirjoitustilaisuudesta. Perukirja muodostaa jaettavan perinnön.
Mikäli testamenttia ei ole, perintö menee lakimääräisille perillisille. Henkilö voi määrätä testamentilla kenelle haluaa omaisuutensa menevän. Perijöinä voivat olla ihmisten lisäksi myös juridiset yhteisöt, kuten yritykset, yhdistykset tai säätiöt. Perinnön voi siten määrätä kenelle tahansa, mutta rintaperillinen voi vaatia lakiosaansa niin halutessaan.
Lähtökohtaisesti lapset perivät vanhempansa, ja perintö jaetaan pääluvun mukaan tasan. Laki suojaa lapsia takaamalla heille lakiosan. Laissa on säädetty erityisistä tilanteista, joissa lapsen voi jättää perinnöttä kirjaamalla se testamenttiin. Kynnys tähän on kuitenkin asetettu korkealle. Siten tämä voi tulla kyseeseen esimerkiksi, jos perillinen on tahallisesti ja rikollisella teolla loukannut syvästi itse perittävää tai perillinen on jatkuvasti viettänyt kunniatonta tai epäsiveellistä elämää. Pelkkä väite testamentissa ei näistä riitä, vaan tämän on tullut todella tapahtua.
Verottaja määrää perintöveron saatuaan perunkirjan suorittamalla laskennallisen perinnönjaon. Vero määrätään perukirja-arvoista ottaen huomioon myös perinnönjakokirja. Mikäli verotus on määrätty väärin ja se johtuu puutteellisista tai virheellisestä tiedoista vainajan varallisuustilanteesta kuolinhetkellä, voi verotukseen hakea muutosta perusteoikaisulla. Tällöin aikaisempi perintöveron määrä voi muuttua. Nykyään voi saada perintöverolle maksuaikaa, mutta viivästyskorot lasketaan eräpäivästä lukien.
Varsinainen jako toimitetaan yleensä, kun perinnönjako on tullut lainvoimaiseksi. Siten nopein ja edullisin tie on sopia asia osakkaiden kesken niin, että osakkaat luopuvat moiteoikeudestaan. Sopimusjakokirjan laatimisessa on hyvä käyttää juristia.
Kuolinpesä loppuu, kun perintö on tullut kaikkiaan jaetuksi. Varsinainen jako on hyvä toimittaa vasta, kun jako on tullut lainvoimaiseksi. Tyytymätön osakas voi moittia niin sopimusjakoa kuin pesänjakajan suorittamaa jakoa. Moiteaika on kuusi kuukautta jaon suorittamisesta. Osakkaat voivat myös luopua moiteoikeudestaan, jolloin jako saa lainvoiman heti, kun kaikki osakkaat ovat sen hyväksyneet. Mikäli perinnönjakoa ei ole tehty pitkään aikaan, on usein perukirjan jälkeen omaisuutta joko kertynyt lisää tai vähentynyt taikka se on muuttanut muotoaan. Perinnönjaossa kannattaa käyttää juristia, kuka osaa perintöoikeuden säännöt.
Anna Annian auttaa
Olemme Annialla hoitaneet jo 10 vuoden ajan lukemattomia perinnönjakoja, joista myös osa ollut erittäin riitaisia ja haastavia. Ota meihin yhteyttä, niin katsotaan yhdessä sinulle toimivin lähestymistapa perinnön jakamiseksi.
Varaa ilmainen alkukartoitus
Kenelle tämä sopii:
- Olet epävarma, miten edetä oikeudellisessa asiassa
- Haluat kartoittaa vaihtoehdot ennen päätöksentekoa
- Haluat selvittää, tarvitsetko lakimiestä vai et
- Haluat tietää, mitä oikeudelliset toimet mahdollisesti maksaisivat
- Etsit luotettavaa lakikumppania pitkäaikaiseen yhteistyöhön
Pyydä lakimies avuksesi
Kenelle tämä sopii:
- Tiedät tarvitsevasi juristin konkreettista apua ja neuvoja tai haluat tehdä asiakirjan
- Olet käynnistämässä riita- tai neuvotteluprosessia tai olet sen kohteena
- Tarvitset asiantuntevan edustajan esimerkiksi oikeuteen tai sovitteluun
- Haluat ulkopuolisen asiantuntijan arvioimaan tilannettasi
- Tarvitset selkeän ja jämäkän juristin tilanteeseesi
Hae pesänselvittäjää / pesänjakajaa kuolinpesään
Kenelle tämä sopii:
- Olet käynnistämässä perinnönjakoprosessia ja asia on mahdollisesti riitainen. Perinnönjako voidaan sopia, vaikka pesänjakaja haettaisiinkin.
- Tarvitset pesänselvittäjän, jos kuolinpesä tulee selvittää jakokuntoon ennen perinnönjakoa esim. varallisuutta tulee realisoida ja velkoja maksaa
- Tarvitset pesänjakajan, koska asiassa osapuolilla on selkeästi eri näkemys siitä, miten perinnönjako tulisi tehdä tai asiassa on esitetty vaatimuksia, joita kaikki osakkaat eivät hyväksy
- Olet jo neuvotellut asiasta itse tai avustajasi välityksellä, mutta asia ei etene.
- Haluat, että pesänjakaja sovittelee asiaa.
- Haluat säästää kustannuksiasi, koska lähtökohtaisesti palkkio maksetaan kuolinpesänvaroista ja pystyt ajamaan omaa asiaasi. Tämä vaikka vain yksi kuolinpesän osakas pesänjakajaa hakisikin!
- Tilanne on sillä tavalla hyvä, että osaat itse esittää vaatimuksesi prosessissa etkä tunne, että tarvitsisit tukea siihen. Perinnönjako on saatava tehtyä ja se ei ole edennyt syystä tai toisesta.
Aiheesta lisää
Perinnönjako helposti ja oikein – Näin jaat kuolinpesän sovussa tai riitatilanteessa
Kuolleen jälkeen perintönä saatu omaisuus jaetaan osakkaiden kesken, mutta miten toteutetaan perinnönjako helposti ja oikein? Kuolinpesän perinnönjaosta tehdään yleisimmin osakkaiden välisellä sopimuksella. Mikäli kuolinpesän osakkaat eivät pääse sopimukseen, voidaan tarvittaessa hakea käräjäoikeuden määräämä pesänselvittäjä ja -jakaja. Sovinnollisessa jaossa prosessi on
Perinnönjaon vaiheet: Mitä tehdä, kun perintö jää jakamatta?
Perinnönjakoon liittyy monia vaiheita, jotka voivat viivästyä tai jäädä kokonaan toteutumatta erilaisten ongelmien vuoksi. Tässä artikkelissa käsitellään perinnönjaon keskeiset vaiheet sekä ohjeita siihen, mitä tehdä, jos perinnönjakoa ei saada toteutettua. Perinnönjaon vaiheet Kuolinpesän osakkaat ja perinnönjako Kuolinpesän osakkaat ovat henkilöitä,
Lesken vähimmäissuoja: Lesken asema osituksessa – Mitä lesken suoja tarkoittaa?
Lesken asema osituksessa on suomalaisessa oikeuskäytännössä tarkoin määritelty, jotta avioliiton päättymisen jälkeen leskelle turvataan riittävä suoja. Tämä artikkeli käsittelee lesken vähimmäissuoja osituksessa ja millaisia oikeuksia leskellä on ensiksi kuolleen puolison omaisuuteen avio-oikeuden ja perintölainsäädännön mukaisesti. Mitä tarkoitetaan lesken suojalla? Kuolleen
