Rakennusurakan sopimus kannattaa tehdä huolella
Rakennusurakassa selkeä sopimus auttaa ehkäisemään epäselvyyksiä vastuista, aikatauluista, työn sisällöstä ja kustannuksista. Urakoissa käytetään usein YSE 1998 -ehtoja, mutta niiden soveltamisesta ja mahdollisista poikkeuksista kannattaa sopia huolellisesti.
Autamme yrityksiä esimerkiksi:
- rakennusurakkasopimusten laatimisessa ja tarkastamisessa
- YSE 1998 -ehtojen tulkinnassa ja soveltamisessa
- sopimuksiin, lisä- ja muutostöihin sekä vastuisiin liittyvissä kysymyksissä
- rakennusriitojen selvittämisessä ja neuvotteluissa
- tarvittaessa riita-asian viemisessä oikeudenkäyntiin
Hyvin laadittu sopimus auttaa osapuolia tietämään jo hankkeen alussa, mitä on sovittu ja miten mahdollisissa ongelmatilanteissa toimitaan.
Tutustu myös kiinteistöihin ja rakentamiseen liittyviin lakipalveluihimme.
Turvaa liiketoimintasi vastuullisesti
📞 Ota yhteyttä – varmistetaan rakennushankkeesi sujuvuus juridisesti alusta asti.
Varaa ilmainen alkukartoitus
Ota lakimies yrityksenne avuksi
YSE 1998 rakennusurakan sopimusehtoina
Rakennusurakassa osapuolten oikeudet ja velvollisuudet määräytyvät pitkälti tehdyn sopimuksen, siihen liitettyjen sopimusehtojen sekä sovellettavan lainsäädännön perusteella. Siksi rakennusurakkasopimus kannattaa laatia huolellisesti jo ennen töiden aloittamista.
Rakennusurakoissa käytetään yleisesti YSE 1998 -ehtoja. Kun ehdot otetaan osaksi sopimusta, ne määrittelevät muun muassa osapuolten vastuita, aikatauluja, maksuja, lisä- ja muutostöitä, viivästyksiä sekä virhetilanteita.
YSE-ehtojen käyttäminen ei kuitenkaan poista tarvetta sopia hankekohtaisista asioista. Erityistä huomiota kannattaa kiinnittää esimerkiksi:
- urakan sisältöön ja laajuuteen
- sopimusasiakirjoihin ja niiden keskinäiseen pätevyysjärjestykseen
- aikatauluun ja viivästystilanteisiin
- lisä- ja muutostöihin
- maksuehtoihin
- vastuisiin, vakuuksiin ja takuisiin
Autamme rakennusurakkasopimusten laatimisessa ja tarkastamisessa, YSE 1998 -ehtojen tulkinnassa sekä rakennusriitojen selvittämisessä.
Tutustu myös kiinteistöihin ja rakentamiseen liittyviin lakipalveluihimme.
Aiheesta lisää
Rakennusurakan sopimus: Hyvä sopimus turvaa onnistumisen
Rakennusurakan onnistuminen riippuu monesta tekijästä, mutta yksi niistä on ehdottomasti rakennusurakan sopimus – hyvä urakkasopimus syntyy harkinnasta, yhteistyöstä ja selkeistä määrityksistä. Rakennusurakan sopimus tulisi sisältää ainakin keskeiset ehdot ja vastuut, jotta osapuolet ovat turvattuja. Urakkasopimus ei ole vain muodollisuus –
Kiinteistökaupan virheen seuraukset
Kiinteistökaupan virheen seuraukset johtuvat yleisesti jostain seikasta, mikä ei ollut ostajan tiedossa kauppaa tehdessä. Tässä artikkelissa käydään lyhyesti läpi mitä oikeudellisia seurauksia ostaja voi vaatia, mikäli kiinteistökaupassa on virhe. Mitä ovat kiinteistön virheet? Kiinteistön virheestä säädetään maakaaren 17-19 §:ssä. Kiinteistön
Rakennusvirheet ja rakennuttajan vastuu: Miten toimia, kun rakentamisessa ilmenee puutteita?
Rakentaminen on usein yksi elämän suurimmista investoinneista, ja rakennusvirheet voivat aiheuttaa merkittäviä taloudellisia ja henkisiä haittoja. On myös mahdollista, että virheitä ei voida havaita vastaanottotarkastuksessa eikä takuuaikana. Jos rakentamisessa ilmenee puutteita tai virheitä, on tärkeää tietää, mitkä oikeudet ja velvollisuudet