Kiinteistöt ja rakentaminen
Rakennusurakoissa sopimusten perussisältö nojaa yleisesti YSE 1998 -ehtoihin. Sopimuksia laadittaessa ja vimeistään riitatilanteessa on syytä ottaa ammattilainen avuksi.
Monet toimeksiannot voidaan toteuttaa myös etäpalveluna.
Rakennusurakkariidat
Suomessa ei ole rakennushankkeiden toteuttamista koskevaa erityislakia, jossa määriteltäisiin urakkasopimusten periaatteita tai toimintaa sopimuskumppaneiden välisissä ristiriitatilanteissa.
Erityislain puuttuessa urakkasopimuksissa sovelletaan sopimusoikeudelliseen lainsäädäntöön ja vallitsevaan oikeuskäytäntöön perustuvia yleisiä sopimusoikeudellisia periaatteita. Lisäksi rakennuttaja- ja urakoitsijasektori ovat laatineet rakennusalan urakkasopimuksia varten molempien osapuolten luottamusta nauttivat yleiset sopimusehdot. Näin urakkasopimusten osapuolten ei tarvitse tarjouspyyntöä tai tarjousta tehdessään keskittyä sopimusoikeudellisiin yksityiskohtiin. Sopimuksen perussisältö muodostuu yleensä vakioehtojen mukaisesti. Tästä luonnollisesti seuraa, että myös suurin osa sopimuskumppaneiden välisistä vaatimuksista seuraa sopimuksen osaksi otetuista YSE 1998 -ehdoista.
Aiheesta lisää
Rakennusmestarin myymä talo voi olla ”pommi”
Talokaupoilla täytyy olla tarkkana, sillä monesti vanha sanonta ”suutarin lapsilla ei ole kenkiä” voi pitää usein paikkansa.
Käytetyn asunnon kauppa – Mistä virheestä voi saada korvausta
Asuntokauppalain käytetyn asunnon kauppaa koskevan luvun yleisen virhesäännöksen mukaan asunnossa katsotaan olevan virhe ensinnäkin silloin, jos se ei vastaa sitä, mitä voidaan katsoa sovitun.
Asunnon virhe
Asuntokaupassa vaihdannan kohteena on arvopaperi, joka tyypillisesti oikeuttaa hallitsemaan asunto-osakeyhtiössä sijaitsevaa huoneistoa. Usein asuntokaupan molemmat osapuolet ovat tyytyväisiä tehtyyn kauppaan. Aina näin ei kuitenkaan valitettavasti ole.