Perinnönjaon vaiheet: Mitä tehdä, kun perintö jää jakamatta?

Perinnönjakoon liittyy monia vaiheita, jotka voivat viivästyä tai jäädä kokonaan toteutumatta erilaisten ongelmien vuoksi. Tässä artikkelissa käsitellään perinnönjaon keskeiset vaiheet sekä ohjeita siihen, mitä tehdä, jos perinnönjakoa ei saada toteutettua.

Perinnönjaon vaiheet

1. Perunkirjoitus Perunkirjoitus on perinnönjaon ensimmäinen ja lakisääteinen vaihe. Tämän aikana vainajan omaisuus ja velat kirjataan perukirjaan. Perukirja toimii pohjana myöhemmille toimenpiteille.
2. Kuolinpesän hallinto Perinnönjaon toteutusta edeltää kuolinpesän hallinnointi. Pesän osakkaat voivat päättää hallinnosta yhteisesti tai nimetä pesänjakajan. Tässä vaiheessa huolehditaan esimerkiksi vainajan velkojen maksusta.
3. Osakkaiden sopiminen perinnönjaosta Perinnönjako voidaan toteuttaa sopimusjakona, jos kaikki osakkaat ovat yksimielisiä. Perintö voidaan jakaa myös vain osittain, jos osakkaat niin sopivat. Sopimuksessa määritellään, miten omaisuus jaetaan osakkaiden kesken. Osakkaan osuus vaikuttaa merkittävästi perinnönjakoon, sillä se määrittää kunkin osakkaan oikeuden omaisuuteen ja voi vaatia laillista dokumentointia ja hyväksyntää.
4. Pesänjakajan määrääminen Jos osakkaat eivät pääse sopimukseen, oikeus voi määrätä pesänjakajan hoitamaan perinnönjaon. Pesänjakaja tekee jaon oikeudenmukaisesti lain säännösten mukaisesti. Yksikin pesän osakas voi hakea pesänjakajan määräämistä itsenäisesti.
5. Perinnönjaon toteutus Kun jako on hyväksytty ja lainvoimainen, omaisuus siirtyy osakkaille. Lainvoimainen perinnönjakopäätös tai sopimus toimitetaan verottajalle ja muille tarpeellisille tahoille. Omaisuus merkitään sen saajan nimiin.

Kuolinpesän osakkaat ja perinnönjako

Kuolinpesän osakkaat ovat henkilöitä, jotka perivät kuolleen henkilön omaisuuden. Perinnönjako on prosessi, jossa kuolinpesän osakkaat jakavat keskenään pesän omaisuuden. Osakkaat voivat päättää, mitä kukin perii riippumatta omaisuuden laadusta. Perinnönjaossa omaisuuden arvona pidetään yleensä jakohetken niin sanottua käypää arvoa. Tämä tarkoittaa, että omaisuus arvioidaan sen markkina-arvon mukaan, mikä voi vaikuttaa siihen, miten omaisuus jaetaan osakkaiden kesken.

Perinnönjaon prosessi

Perinnönjaon prosessi alkaa, kun kuolinpesän osakkaat alkavat keskustella jaosta. ja päättyy, kun osakkaat pääsevät sopimukseen perinnönjaosta, tekevät siitä kirjallisen sopimuksen, joka on lainvoimainen. Jos osakkaat eivät pääse sopimukseen, perinnönjaon suorittaa ulkopuolinen henkilö eli pesänjakaja. Osakkaat voivat myös sopia, että perintö jaetaan vain osittain, jolloin osa omaisuudesta jää jakamatta. Pesänjakajan määräämistä voi hakea muun muassa kuolinpesän osakas. Pesänjakaja toimii puolueettomasti, eikä hän ole kenenkään asiamies. Hänen tehtävänään on varmistaa, että perinnönjako toteutetaan oikeudenmukaisesti ja lain mukaisesti, jotta kaikkien osakkaiden oikeudet tulevat huomioiduiksi. Perinnönjako päättyy, kun kaikki velat on maksettu ja omaisuus on jaettu osakkaiden kesken.

Kuolinpesän osakkaiden oikeudet ja velvollisuudet

Kuolinpesän osakkaiden oikeudet ja velvollisuudet määrittelevät, miten perinnönjako suoritetaan. Osakkaat voivat esittää vaateen toimitusjaon käynnistämiseksi, mikäli he eivät pääse sopimukseen keskenään. Osakkaat ovat myös velvollisia huolehtimaan kuolinpesän viimeisistä veroasioista, kuten perintöverojen maksamisesta. Lisäksi osakkaat voivat hakea pesänselvittäjän ja pesänjakajan määräämistä, jos he eivät pääse sopimukseen perinnönjaosta. Näin varmistetaan, että perinnönjako etenee lain mukaisesti ja kaikkien osakkaiden edut huomioidaan.

Mitä tehdä, kun kuolinpesä jää jakamatta?

Jos perintöä ei ole jaettu, voi syynä olla esimerkiksi osakkaiden erimielisyydet, perunkirjoituksen puuttuminen tai kuolinpesän hallintoon liittyvät ongelmat. Tällaisessa tilanteessa seuraavat toimenpiteet voivat auttaa:

1. Selvittäkää viivästyksen syy Tarkistakaa, onko perunkirjoitus tehty ja ovatko kaikki osakkaat tietoisia tilanteesta. Jos viivästys johtuu erimielisyyksistä, niiden ratkaiseminen on ensisijaista.
2. Kutsukaa koolle osakaskokous Osakaskokouksessa voidaan käsitellä pesän hallintoon ja jakoon liittyviä asioita. Tämä on usein ensimmäinen askel kohti ratkaisua.
3. Harkitkaa pesänjakajan hakemista Jos osakkaat eivät pääse yksimielisyyteen, kuka tahansa osakas voi hakea pesänjakajan nimittämistä. Pesänjakaja vastaa perinnönjaon toteuttamisesta lain mukaisesti.
4. Oikeudellinen apu Monimutkaisissa tai riitaisissa tilanteissa oikeudellinen apu voi olla tarpeen. Asianajaja voi auttaa esimerkiksi neuvotteluissa tai pesänjakajan hakemisessa. Me Annialla hoidamme kaikki perinnönjaossa tarvittavat toimenpiteet.
5. Perinnönjaon raukeaminen Mikäli pesää ei hallinnoida aktiivisesti, voi syntyä tilanne, jossa perinnönjako käytännössä raukeaa. Tällöin oikeudellinen apu voi olla tarpeen tilanteen selvittämiseksi.

Perinnönjaon vaatiminen ja moite

Perinnönjaon vaatiminen ja moite ovat mahdollisia, jos perinnönjaossa ei ole noudatettu laissa säädettyjä muotovaatimuksia. Perinnönjaon moite on mahdollista, jos perinnönjaossa on jaettu jollekin ulkopuoliselle tai pesän osakkaalle itselleen kuuluvaa omaisuutta. Moitekanteen on nostettava kuuden kuukauden kuluessa perinnönjaon toimittamisesta. Tämä tarkoittaa, että osakkailla on rajallinen aika reagoida, jos he havaitsevat epäkohtia perinnönjaossa. On tärkeää toimia nopeasti ja hakea oikeudellista apua, jos epäilee, että perinnönjako on suoritettu virheellisesti. Annialta saat apua kaikkiin ongelmatilanteisiin perinnönjaossa.

Kuolinpesän lakkauttaminen

Kuolinpesän lakkauttaminen tapahtuu, kun kaikki varat on jaettu ja kaikki varat on siirretty osakkaiden nimiin. Kopio perinnönjakokirjasta on toimitettava Verohallintoon. Kuolinpesän osakkaiden tai asianhoitajan täytyy huolehtia vielä viimeisistä veroasioista, joita kuolinpesällä voi olla. Tämä sisältää esimerkiksi perintöverojen maksamisen ja mahdollisten muiden verovelvoitteiden hoitamisen. Kun kaikki nämä asiat on hoidettu, kuolinpesä voidaan virallisesti lakkauttaa, ja osakkaat voivat jatkaa eteenpäin ilman kuolinpesän hallinnollisia velvoitteita.

Perinnönjaon jälkeen

Jälkitoimet ja verotus

Perinnönjaon jälkeen on vielä useita tärkeitä jälkitoimia, joista kuolinpesän osakkaiden tulee huolehtia. Ensinnäkin, osakkaat voivat joutua maksamaan varainsiirtoveroa, jos perinnönjaossa on siirtynyt kiinteistöjä tai muuta varainsiirtoveron alaista omaisuutta. Lisäksi, jos omaisuutta myydään perinnönjaon jälkeen, osakkaiden on ilmoitettava mahdollisista luovutusvoitoista verottajalle. On myös tärkeää varmistaa, että kaikki osakkaat ovat saaneet omistukseensa kuuluvan omaisuuden ja että kaikki tarvittavat asiakirjat on asianmukaisesti allekirjoitettu ja toimitettu oikeille tahoille. Näin varmistetaan, että perinnönjako on virallisesti ja laillisesti saatettu päätökseen.

Omaisuuden hallinta ja mahdolliset riidat

Perinnönjaon jälkeen kuolinpesän osakkaat voivat kohdata haasteita omaisuuden hallinnassa. Osakkaat voivat esimerkiksi joutua keskinäisiin riitoihin siitä, miten yhteisesti omistettua omaisuutta tulisi hallita tai miten mahdolliset tuotot ja kulut jaetaan. Tällaisissa tilanteissa on tärkeää pyrkiä ratkaisemaan erimielisyydet mahdollisimman nopeasti ja tehokkaasti. Osakkaat voivat hakea ammattilaisen, kuten asianajajan tai perintöoikeuteen erikoistuneen neuvonantajan apua, jotta riidat voidaan ratkaista oikeudenmukaisesti ja kaikkien osakkaiden edut huomioiden. Näin voidaan varmistaa, että perinnönjaon jälkeinen omaisuuden hallinta sujuu mahdollisimman kitkattomasti ja että osakkaat voivat keskittyä eteenpäin menemiseen ilman jatkuvia kiistoja. Annialta saat apua kaikkiin näihin tilanteisiin.

Anna Annian auttaa – asiantuntevasti ja luotettavasti.

Toimistomme on palvellut asiakkaitaan menestyksekkäästi jo yli kymmenen vuoden ajan.
Kokenut ja selkeästi puhuva lakitiimimme tarjoaa sinulle parasta mahdollista tukea myös vaikeissa ja stressaavissa elämäntilanteissa. Kun otat meihin yhteyttä, saat 15 minuutin maksuttoman alkukartoituksen, jossa käymme läpi tilanteesi ja palveluntarpeesi.

Kun annat asiasi Annian kokeneiden juristien hoidettavaksi, voit olla varma, että se hoidetaan tehokkaasti, huolellisesti ja sinun etuasi puolustaen.

Ota yhteyttä – Anna Annian auttaa.