Tunnetko kuluttajan oikeudet autokaupassa? Autossa katsotaan olevan virhe silloin, kun sen ei voida katsoa vastaavan sitä, mitä autosta on ennen kauppaa sovittu ja miten myyjä sitä on kuluttajalle markkinoinut. Kuluttajansuojalain mukaan virheellisyyden määrittävä ajankohta on kaupan kohteen luovutushetki, mutta virheen oletetaan olleen autossa jo tavaran luovutushetkellä, mikäli autossa ilmenee virhe 12 kuukauden kuluessa tästä ajankohdasta. …
Avioliittolain oletuksena on, että puolisoilla on avio-oikeus toistensa omaisuuteen. Tämä käytännössä tarkoittaa sitä, että osapuolten yhteenlaskettu netto-omaisuus jaetaan tasan, jos puolisot eroavat joko avioeron tai kuoleman tilanteessa. Avioehtosopimuksella voidaan poiketa tästä pääsäännöstä sopimalla, mikä ja/tai kenen omaisuus kuuluu avio-oikeuden alaisuuteen vai kuuluuko mikään. Entä miten osituksen esisopimus eroaa avioehtosopimuksesta? Avioliittolain 41 §:n 1 momentin mukaan …
Miten osituksen esisopimus eroaa avioehtosopimuksesta? Lue lisää »
Konkurssi kestää usein vähintään useamman kuukauden. Konkurssin etenemisessä on tietyt määräajat, joita pesänhoitajan on noudatettava. Konkurssin erivaiheissa määräajat vaihtelevat ja ne lasketaan lähtökohtaisesti edeltävän vaiheen päättymisestä. Yksinkertaistettuna konkurssin vaiheet ovat konkurssihakemusvaihe-konkurssin määrääminen ja alkaminen-konkurssin haltuunotto ja selvitys pesäluettelon ja vellisselvityksen laatiminen-mahdollinen raukeamisvaihe-valvontapäivä-velkojainkokous-jakoluettelovaihe-lopputulitysvaihe ja lopetustoimet. Konkurssi alkaa sillä, että yritys haetaan konkurssiin käräjäoikeudesta. Hakemuksen voi tehdä …
Täytyykö vuokraamisesta maksaa arvonlisäveroa? Lähtökohtaisesti kaikesta tavaran ja palvelun myynnistä suoritetaan arvonlisäveroa, jos tavara tai palvelu on myyty Suomessa. Tavaroiden vuokraaminen on siis lähtökohtaisesti arvonlisäverollista, mikäli muut verovelvollisuuden kriteerit täyttyvät. Arvonlisäverolaissa on kuitenkin monia poikkeuksia verovelvollisuudesta. Yksi niistä on kiinteistön tai huoneen vuokraustoiminta. Poikkeukset eivät kuitenkaan aina tarkoita sitä, että kaikki poikkeukseen liittyvät myynnit olisivat …
Arvotalossa sijaitsevassa huoneistossa havaittiin ludeongelma, jota ludetorjunnan ammattilainen luonnehti poikkeuksellisen haastavaksi. Kaikkien huoneiston puuosien purkaminen oli välttämätöntä ja korjauksia tehtiin huoneiston betonipintaa myöten – purkulistalla oli siis muun ohella keittiön kaapistot, koko parkettilattia eristeineen, sekä kaikki katto- ja seinälevytykset. Myös kylpyhuoneen kaakeloinnit tuli poistaa. Ludeongelman myötä taloyhtiölle muodostui merkittävä lasku. Taloyhtiön ja huoneiston omistajan välille …
Ludeongelman myötä taloyhtiölle yli 90.000 euron maksuvelvoite Lue lisää »
Arkikielessä puhuttaessa nimikkeet asianajaja, lakimies ja juristi menevät monella sekaisin. Lakimies ja juristi ovat keskenään synonyymeja ja tarkoittavat yksinkertaisesti henkilöä, joka on suorittanut oikeustieteen ylemmän korkeakoulututkinnon, eli oikeustieteen kandidaatin (OK) tai oikeustieteen maisterin tutkinnon (OTM). Oikeustieteen kandidaatti tutkintonimikkeenä oli käytössä vuodesta 1963 vuoteen 2005 saakka, jonka jälkeen käyttöön otettiin oikeustieteen maisteri tutkintonimike. Nykyään siis ei …
Asianajaja, lakimies vai juristi – tiedätkö eron? Lue lisää »
Arvonlisäverotus niin kuin muukin verotus on kiinteästi sidottuna kirjanpitoon. Kirjanpidossa noudatetaan lähtökohtaisesti suoriteperustetta. Suoriteperusteesta johtuu, että arvonlisäverot tulee ilmoittaa veroilmoituksella usein ennen kuin niiden perusteesta on saatu vastike tai kulu on maksettu. Toisin sanoen suoriteperuste tarkoittaa sitä, että palvelun tai tavaran luovutusvaiheessa syntyy kirjaamisvelvollisuus ja siitä aiheutuvat arvonlisäverovelvollisuudet. Arvonlisäverot ilmoitetaan ja maksetaan usein ennen kuin …
Velkojilla on monia oikeuksia konkurssimenettelyssä, joiden avulla pyritään saamaan saatavat mahdollisimman täysimääräisinä. Konkurssimenettely voi alkaa velkojan hakemuksesta tuomioistuimeen. Konkurssimenettelyssä voidaan saada suhteellisen lyhyellä aikavälillä saatava perityksi tai ainakin osa siitä. Velkojien tärkein oikeus konkurssissa on päätösvalta velkojainkokouksessa. Päätösvaltaa käytetään yhdessä muiden velkojien kanssa. Päätösvaltaa käyttäessä on hyvä käyttää apuna asiantuntevaa pesänhoitajaa. Velkojainkokouksessa päätetään konkurssipesän tärkeimmistä …
Konkurssi – puolueeton menettely velkojan oikeuksien turvaamisessa Lue lisää »
Kuntotarkastus on syytä tehdä huolella Talokaupoilla täytyy olla tarkkana, sillä monesti vanha sanonta ”suutarin lapsilla ei ole kenkiä” voi pitää usein paikkansa myös rakennusammattilaisen itse rakentaman ja myymän kiinteistön kohdalla. Myös tällöin ostajan turvana on samat keinot kuin tavallisestikin kiinteistön myynnissä eli kuntotarkastus ja tarvittavat muut tarkemmat tutkimukset. Ostajan velvollisuus on tarkistaa ostettava asunto ja …
Lain mukaan rintaperilliset voivat vaatia edesmenneen perinnöstä lakiosaa, joka perillisellä on oikeus saada edesmenneen tekemästä testamentista huolimatta. Lakiosuus turvaa näin rintaperillisen osuutta vainajan jäämistöstä. Onko rintaperillinen kuitenkaan aina oikeutettu saamaan lakiosansa, joka turvataan laissa?
Kaivokatu 1 Paasiaukio
13100 Hämeenlinna
Avoinna arkisin 9:00 – 15:00
Toimistomme sijaitsee Kauppakeskus Goodmanin ja Tavastilan välissä. Kauppakeskusten parkkihallit tarjoavat ilmaisen pysäköinnin parkkikiekolla.
Aivan toimistomme vieressä Kaivokadulla on myös 30 minuutin lyhytaikaispysäköinti, joka sopii vain toimistollamme vieraileville. Toimistomme sijaitsee pohjakerroksessa, josta on esteetön sisäänkäynti. Kun saavut toimistolle, soita ovikelloa.
Kaartokatu 2
11100 Riihimäki
Avoinna sopimuksen mukaan
Toimistomme sijaitsee kätevästi Hämeen ammattikorkeakoulun tiloissa. Oveen on merkitty ”Business Park”. Sen vieressä on suuri pysäköintialue, jossa on ilmainen pysäköinti.
Saapuessasi kävele käytävän päähän odotusalueelle, jonne tulemme tervehtimään. Huomio: Hämeen ammattikorkeakoulun pääsisäänkäynnin kautta ei ole portaita!
Kartanonkatu 4, 2. kerros
30100 Forssa
Avoinna maanantaisin 9:00 – 15:00, muutoin sopimuksen mukaan.
Toimistomme löydät rakennuksen toisesta kerroksesta. Pääsisäänkäynti sijaitsee sisäpihalla ja siinä on Annia-logo. Portaiden yläosasta löydät oven toimistoomme.
Pääsisäänkäynti on yleensä avoinna klo 8-16. Soita ovikelloa yläovesta. Kadun varrella ja rakennuksen sivulla on ilmainen pysäköintipaikka pysäköintikiekolla.
