Kiinteistöt ja asunnot

Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen muuttaminen

Kommentoi / Kiinteistöt ja asunnot / Kirjoittaja

 Lähtökohtaisesti asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen muuttaminen tulee tehdä yhtiökokouksessa määräenemmistöllä. Lisäksi on otettava tietyt laissa määritellyt edellytykset huomioon, kuten yhdenvertaisuus ja määräyksen muutoksen kohteena olevan osakkeenomistajan suostumus. Yhtiön koollekutsumisesta, yhtiökokouksesta ja yhtiöjärjestyksestä ja sen muuttamisesta on lakiin kirjattu niiden vähimmäisvaatimukset. Asunto-osakeyhtiölle voi tulla eteen yhtiöjärjestyksen muuttaminen etenkin silloin, kun nykyinen yhtiöjärjestys on vanha. Yhtiöjärjestyksen muuttaminen voi tulla …

Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen muuttaminen Lue lisää »

Ludeongelman myötä taloyhtiölle yli 90.000 euron maksuvelvoite

Kommentoi / Kiinteistöt ja asunnot, Rakentaminen, Riita- ja sopimusasiat, Vuokra-asiat, Yleiset riita- ja sopimusasiat, Yritykset / Kirjoittaja

Arvotalossa sijaitsevassa huoneistossa havaittiin ludeongelma, jota ludetorjunnan ammattilainen luonnehti poikkeuksellisen haastavaksi. Kaikkien huoneiston puuosien purkaminen oli välttämätöntä ja korjauksia tehtiin huoneiston betonipintaa myöten – purkulistalla oli siis muun ohella keittiön kaapistot, koko parkettilattia eristeineen, sekä kaikki katto- ja seinälevytykset. Myös kylpyhuoneen kaakeloinnit tuli poistaa. Ludeongelman myötä taloyhtiölle muodostui merkittävä lasku. Taloyhtiön ja huoneiston omistajan välille …

Ludeongelman myötä taloyhtiölle yli 90.000 euron maksuvelvoite Lue lisää »

Rakennusmestarin myymä talo voi olla ”pommi”

Kiinteistöt ja asunnot, Rakentaminen, Riita- ja sopimusasiat / Kirjoittaja

Kuntotarkastus on syytä tehdä huolella Talokaupoilla täytyy olla tarkkana, sillä monesti vanha sanonta ”suutarin lapsilla ei ole kenkiä” voi pitää usein paikkansa myös rakennusammattilaisen itse rakentaman ja myymän kiinteistön kohdalla. Myös tällöin ostajan turvana on samat keinot kuin tavallisestikin kiinteistön myynnissä eli kuntotarkastus ja tarvittavat muut tarkemmat tutkimukset. Ostajan velvollisuus on tarkistaa ostettava asunto ja …

Rakennusmestarin myymä talo voi olla ”pommi” Lue lisää »

toimisto@annia.fi
Soita 040 672 2255
Ota yhteyttä!

Hämeenlinna

Kaivokatu 1 Paasiaukio
13100 Hämeenlinna
Avoinna arkisin 9:00 – 15:00

Toimistomme sijaitsee Kauppakeskus Goodmanin ja Tavastilan välissä. Kauppakeskusten parkkihallit tarjoavat ilmaisen pysäköinnin parkkikiekolla.

Aivan toimistomme vieressä Kaivokadulla on myös 30 minuutin lyhytaikaispysäköinti, joka sopii vain toimistollamme vieraileville. Toimistomme sijaitsee pohjakerroksessa, josta on esteetön sisäänkäynti. Kun saavut toimistolle, soita ovikelloa.

Riihimäki

Kaartokatu 2
11100 Riihimäki
Avoinna sopimuksen mukaan

Toimistomme sijaitsee kätevästi Hämeen ammattikorkeakoulun tiloissa. Oveen on merkitty ”Business Park”. Sen vieressä on suuri pysäköintialue, jossa on ilmainen pysäköinti.

Saapuessasi kävele käytävän päähän odotusalueelle, jonne tulemme tervehtimään. Huomio: Hämeen ammattikorkeakoulun pääsisäänkäynnin kautta ei ole portaita!

Forssa

Kartanonkatu 4, 2. kerros
30100 Forssa
Avoinna maanantaisin 9:00 – 15:00, muutoin sopimuksen mukaan.

Toimistomme löydät rakennuksen toisesta kerroksesta. Pääsisäänkäynti sijaitsee sisäpihalla ja siinä on Annia-logo. Portaiden yläosasta löydät oven toimistoomme.

Pääsisäänkäynti on yleensä avoinna klo 8-16. Soita ovikelloa yläovesta. Kadun varrella ja rakennuksen sivulla on ilmainen pysäköintipaikka pysäköintikiekolla.