Mikä on hallinnanjakosopimus?
Yhteisomistuksessa oleva kiinteistö voi joskus aiheuttaa paljon päänvaivaa, sillä aina kiinteistön yhteisomistus ei ole omistajien yhteinen päätös.
Sopimus ja riita-asiat
Käytetyn asunnon kauppa – Mistä virheestä voi saada korvausta
Asuntokauppalain käytetyn asunnon kauppaa koskevan luvun yleisen virhesäännöksen mukaan asunnossa katsotaan olevan virhe ensinnäkin silloin, jos se ei vastaa sitä, mitä voidaan katsoa sovitun.
Asunnon virhe
Asuntokaupassa vaihdannan kohteena on arvopaperi, joka tyypillisesti oikeuttaa hallitsemaan asunto-osakeyhtiössä sijaitsevaa huoneistoa. Usein asuntokaupan molemmat osapuolet ovat tyytyväisiä tehtyyn kauppaan. Aina näin ei kuitenkaan valitettavasti ole.
Osituksessa huomioitavat varat ja velat, ilmoitusvevollisuus ja omaisuuden salaaminen
Aviopuolisoiden päätyessä avioeroon tulee heidän omaisuudestaan tehdä ositus tai erottelu. Osituksessa puolisoiden avio-oikeuden alainen omaisuus lasketaan yhteen ja jaetaan puoliksi.
Hyvä sopimus turvaa rakennusurakan onnistumista
Laadukkaalla sopimusneuvottelulla on olennainen merkitys urakoiden onnistumisen kannalta. Lue lisää artikkelistamme!
Älä päästä laskuja ulosottoon!
Jos laskuja ei maksa, ne voivat päätyä ulosottoon. Maksamattomasta laskusta lähetetään ensin maksumuistutukset. Vasta maksumuistutuksien jälkeen maksamattomat laskut siirtyvät perintätoimiston käsiteltäviksi, joka lähettää velalliselle maksuvaatimuksen. Kuluttajalla on lain mukaan oikeus keskeyttää vapaaehtoinen perintä, jotta perintäkulut eivät lisääntyisi. Tällöin perintätoimiston on jatkettava perintää käräjäoikeudessa. Suoraan ulosottokelpoisia ovat vain osa laskuista, kuten verot. Ne velkoja voi viedä …
Sovittelu riidanratkaisussa
Sovittelu on vakiinnuttanut asemaansa vaihtoehtoisena riidanratkaisukeinona. Sovittelun etuna perinteiseen tuomioistuinmenettelyyn on erityisesti sen edullisuus, yksinkertaisuus sekä joustavuus. Nämä seikat tekevät sovittelusta varteenotettavan vaihtoehdon silloin, kun riita on mahdollista sopia. Kehitys on ollut erittäin positiivista ja ihmiset osaavat yhä enemmän käyttää sovittelua asioiden ratkaisemisessa. Sovittelu on mahdollista käydä joko yksityisessä menettelyssä tai tuomioistuimessa tuomarin johdolla. Toimistostamme …
Virhe kiinteistökaupassa
Kiinteistökauppaa koskeva laki, maakaari, määrittelee niin ostajan kuin myyjänkin velvollisuudet ja oikeudet kiinteistökauppaa tehtäessä. Lain mukaan myyjän on ennen kauppaa kerrottava varsin laajasti kiinteistön laadusta ja muista kaupan kohdetta koskevista asioista. Vastavuoroisesti laki asettaa myös ostajalle laajan selonottovelvollisuuden kaupan kohteesta ja sen ominaisuuksista. Niin ostajan kuin myyjänkin kannattaa turvautua oikeudellisen asiantuntijan apuun mahdollisimman varhaisessa vaiheessa …
Tuliko tilattua urakka? Saako sitä peruutettua?
Sovitun urakan peruuttaminen voi johtaa vahingonkorvaukseen. Ota ammattilainen avuksesi jo sopimusta laadittaessa, niin varmistat selustasi.